有两室一厅和一室一厅户型的套型制造技术

本发明专利技术为有两室一厅和一室一厅户型的套型，实用于梯间式单元各类结构的高低层住宅；一个单元层可以布置两套两室一厅和两套一室一厅户型；公共空间包括双跑楼梯间，当设有电梯时还包括电梯间；其它空间包括卫生间１、后大厅（大厅即是起居厅）、后厨房、后卧室、过道、前卧室１、前卧室２、卫生间２、前厨房、前大厅、门厅等，临近外墙处可附加阳台；其特征在于各空间位置采用的布局合理、紧凑，具有：各空间面积可以设计的较大，但无闲置浪费面积；易于摆放家具设备和方便使用；大都满足自然采光通风的要求；过道较少、外墙内墙较少；进深大，保温节能、隔音效果好；具有大小户型转换的功能，一般可合并为三室两大厅两卫的大户型；有些空间区的功能易于更改，有的空间可以合并。

【技术实现步骤摘要】
有两室一厅和一室一厅户型的套型
  本专利技术涉及一种采用梯间式单元住宅的套型，特别是有两室一厅和一室一厅户型的套型。(套型，指按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型，详见住宅设计规范术语解释；户型指户内部分按不同使用面积、居住空间组成的住宅类型；套型包含户型和公共空间)
技术介绍
  现有采用梯间式单元的中小户住宅中，一般一个单元层布置两套两室一厅或者布置三套两室一厅户型，能布置两套两室一厅和两套一室一厅(一梯四户)户型的还极少。梯间式单元采用沿住宅进深方向布置的双跑楼梯间(有前室时包括前室，但前室对户型没有影响)；当设有电梯时，电梯间可以设在楼梯间的前面或者侧面或者后面(电梯间设在楼梯间后面的对户内各空间的布局几乎没有影响)；楼梯间(包括带前室的)、电梯间都属于公共空间；现有的梯间式单元住宅的中小户型普遍存在以下问题：1、由于各空间区布局不合理，各空间区形状的协调性差，调整某一性能较差空间区的开间或进深，就会引起其它空间区的开间或进深过大或者过小，过大的使闲置空间增多，过小的影响空间区的使用性能。2、由于各空间区布局不合理，导致交通通道位置不当，影响了家具、家电设备的摆放和使用。3、由于没有将有的空间布置在靠近外墙处，没有窗户，造成该空间采光通风不好；有的因空间区形状的协调性差，导致开间不足，窗户太小，也造成采光通风不好。4、由于各空间区布局不合理，有的户内过道较多，外墙、内墙过多。5、由于各空间区布局不合理，造成楼体进深较小，不能在保证各空间区的功能和-->性能合理的前提下做到大进深，这样就造成土地利用率低、建设成本较高。6、由于各空间区布局不合理，不具有大小户型转换的功能，可改性差。没有考虑将中小户型合并为大户型的功能及各空间区功能和性能的可改动性，服务面窄，不能满足多用户的需要。7、由于各空间区布局不合理，均好性差。不能保证所有户型都好，往往附带不好的户型。8、分摊的公共面积较多。
技术实现思路
在采用梯间式单元住宅的套型中，为了克服目前中小户型各空间区形状协调性差、交通通道位置不当影响家具、家电设备摆放使用、采光通风性能较差、过道较多、外墙内墙过多、进深小、不具有大小户型转换的功能、可改性差、均好性差、分摊的公共面积较多等问题，本专利技术提供了有两室一厅和一个一室一厅户型的套型，该套型通过合理布局较好的解决了现有户型存在的问题。从而使：户内各空间区形状协调性较好，厅、室、卫生间、厨房面积可以设计的较大，但无闲置浪费面积；交通方便，易于摆放家具设备和方便使用；各空间区采光通风性能较好，各空间区大都满足自然采光通风的要求(仅当一室一厅的卫生间设在中间位置时除外)；走廊过道较少、分摊的外墙、内墙较少；进深大；保温节能、隔音效果好；具有大小户型转换的功能，一般可以合并为三室两大厅(起居厅)两卫的大户型；有些空间区的功能易于更改或合并，具有较好的可改性；可以将每个单元层布置两套两室一厅和两套一个一室一厅的户型(两组该户型)，避免附带不好的户型，保证了均好性；分摊的公共面积较少。本专利技术的技术解决方案是：1、在采用梯间式单元的住宅中，用半个单元层布置一组两室一厅和一室一厅户型，一个单元层可以布置两组该户型，即两套两室一厅和两套一室一厅户型(一梯四户)；公共空间是采用沿住宅进深方向布置的双跑楼梯间(有前室时包括前室)；当设有电梯时，电梯间可以设在楼梯间的前面或者侧面或者后面；可以组成户型的-->空间区包括：卫生间1、后大厅(大厅即起居厅)、后厨房、后卧室、过道、前卧室1、前卧室2、卫生间2、前厨房、前大厅、门厅等；后卧室、过道、前卧室1、卫生间1、后大厅、后厨房可以组成两室一厅的户型，前卧室2、卫生间2、前厨房、前大厅可以组成一室一厅的户型；门厅空间区即可以设为公共的、有时也可以为户型以内的空间区；邻接外墙空间区的外侧可附加阳台，阳台可以做成封闭的或者不封闭的；其特征在于各空间区(不含附加阳台)具体位置布局如下：(在特征叙述中涉及的概念：前与后的概念，以楼梯间为例，楼梯间的外侧方向为后，反之为前，在图例中，朝下的方向为前，朝上的方向为后；单元层内两组户型之间的横向轴线叫单元层中间线；进深是指在楼体横向上的长度，开间是指在楼体纵向上的长度)A、不设电梯间且卫生间2在户型的中间位置时，后卧室的前面紧邻过道、前卧室1，过道的前面紧邻前卧室1，后大厅在背离单元层中间线一侧从前至后紧邻过道、后卧室，楼梯间在背离单元层中间线一侧从前至后紧邻门厅、卫生间1，门厅、卫生间1在背离单元层中间线一侧紧邻后大厅，后厨房的前面紧邻后大厅，卫生间2的后面紧邻后大厅，卫生间2的前面紧邻前卧室2，卫生间2、前卧室2在背离单元层中间线一侧紧邻前卧室1，前卧室2、卫生间2在靠向单元层中间线一侧紧邻前大厅，前厨房的后面紧邻前大厅，前大厅的后面紧邻楼梯间、门厅、后大厅；B、卫生间2也可以设在紧邻前厨房背离单元层中间线的一侧，原卫生间2位置(卫生间2在户型的中间位置)被前卧室2向后移动挤占，即前卧室2的后面紧邻后大厅，户内其它空间区位置布局与A相同；C、当电梯间设在紧邻楼梯间的前面时，前大厅靠向楼梯间处被电梯间的一部分占据(电梯间另一部分占据邻近的一组户型前大厅的相同位置)，户内其它空间区位置布局与A、B相同；D、当电梯间设在紧邻楼梯间的侧面时，电梯间的前面紧邻门厅，电梯间的后面紧邻卫生间，电梯间在背离单元层中间线一侧紧邻后大厅，户内其它空间区位置布局与A、B相同。-->E、当电梯间设在紧邻楼梯间的后面时，户内其它空间区位置布局与A、B相同。2、当门厅的后面不设电梯间门时，门厅可以将相邻的两室一厅和一室一厅户型连在一起，共用一个门厅或组成了一套三室两大厅两卫两厨的大户型。3、组成了一套三室两大厅两卫两厨的大户型时，也可以将厨房1和厨房2其中之一当阳台使用。4、组成了一套三室两大厅两卫两厨的大户型时，也可以将厨房与紧邻的大厅合并为一个大厅，组成一套三室两大厅两卫一厨的大户型。5、当门厅的后面没设电梯间门、且一室一厅户型使用的进户门是设在楼梯间前墙上时，门厅可以归在两室一厅户型内。6、当门厅的后面设电梯间门时，门厅的功能转化为侯梯厅和走廊。7、也可以将电梯间设在紧邻楼梯间侧面的部位设为储藏室。本专利技术有益效果(特点)是：由于将厨房设置在大厅的外侧，其开间就可以设计的较大，进深也可以任意调整，这就保证了厨房有足够的空间，从而满足了做饭和就餐双重功能，方便实用，保证了用大厨房取代餐厅，在整体上减少了建筑面积，使空间功能的配置更加合理、协调。由于布局合理，使各空间区空间形状具有较好的协调性。当某一空间区形状稍微调整时，比如增设电梯间、调整卫生间2的位置，虽然其它空间区的形状也会做相应的调整，但都可以控制在一定合理的范围内，能够保证各空间区开间、进深恰倒好处，即可以保证各空间区的形状满足使用要求，又能保证所有空间区避免开间、进深过大造成的闲置浪费。由于布局合理，交通方便，易于摆放家具设备和方便使用。尽管后大厅、前大厅都是间接采光，但由于这些区域临近外侧厨房的开间可以设计的较大，且厨房的进深也可以设计的较小，在厨房与大厅间采用大型门窗完全能保证满足大厅自然采光的要求，使得非直接采光成为可行，解决了大厅的间接采光通风问题，保证了这些厅的采光通风性能；除卫本文档来自技高网...

【技术保护点】
有两室一厅和一室一厅户型的套型，实用于梯间式单元各类结构的高低层住宅；用半个单元层布置一组两室一厅和一室一厅户型，一个单元层可以布置两组该户型，即两套两室一厅和两套一室一厅户型（一梯四户）；梯间式单元采用沿住宅进深方向布置的双跑楼梯间（有前室时包括前室）；可以组成户型的空间区包括卫生间１、后大厅（大厅即起居厅）、后厨房、后卧室、过道、前卧室１、前卧室２、卫生间２、前厨房、前大厅、门厅等；后卧室、过道、前卧室１、卫生间１、后大厅、后厨房可以组成两室一厅的户型，前卧室２、卫生间２、前厨房、前大厅可以组成一室一厅的户型；门厅空间区即可以设为公共的、有时也可以为户型以内的空间区；邻接外墙空间区的外侧可附加阳台，阳台可以做成封闭的或者不封闭的；其特征在于各空间区（不含附加阳台）具体位置布局如下：Ａ、不设电梯间且卫 生间２在户型的中间位置时，后卧室的前面紧邻过道、前卧室１，过道的前面紧邻前卧室１，后大厅在背离单元层中间线一侧从前至后紧邻过道、后卧室，楼梯间在背离单元层中间线一侧从前至后紧邻门厅、卫生间１，门厅、卫生间１在背离单元层中间线一侧紧邻后大厅，后厨房的前面紧邻后大厅，卫生间２的后面紧邻后大厅，卫生间２的前面紧邻前卧室２，卫生间２、前卧室２在背离单元层中间线一侧紧邻前卧室１，前卧室２、卫生间２在靠向单元层中间线一侧紧邻前大厅，前厨房的后面紧邻前大厅，前大厅的后面紧邻楼梯间、门厅、后大厅；Ｂ、卫生间２也可以设在紧邻前厨房背离单元层中间线的一侧，原卫生间２位置（卫生间２在户型的中间位置）被前卧室２向后移动挤占，即前卧室２的后面紧邻后大厅，户内其它空间区位置布局与Ａ相同；Ｃ、当电梯间设在紧邻楼梯间的前面时， 前大厅靠向楼梯间处被电梯间的一部分占据（电梯间另一部分占据邻近的一组户型前大厅的相同位置），户内其它空间区位置布局与Ａ、Ｂ相同；Ｄ、当电梯间设在紧邻楼梯间的侧面时，电梯间的前面紧邻门厅，电梯间的后面紧邻卫生间，电梯间在背离单元层中间 线一侧紧邻后大厅，户内其它空间区位置布局与Ａ、Ｂ相同。Ｅ、当电梯间设在紧邻楼梯间的后面时，户内其它空间区位置布局与Ａ、Ｂ相同。...

【技术特征摘要】
1.有两室一厅和一室一厅户型的套型，实用于梯间式单元各类结构的高低层住宅；用半个单元层布置一组两室一厅和一室一厅户型，一个单元层可以布置两组该户型，即两套两室一厅和两套一室一厅户型(一梯四户)；梯间式单元采用沿住宅进深方向布置的双跑楼梯间(有前室时包括前室)；可以组成户型的空间区包括卫生间1、后大厅(大厅即起居厅)、后厨房、后卧室、过道、前卧室1、前卧室2、卫生间2、前厨房、前大厅、门厅等；后卧室、过道、前卧室1、卫生间1、后大厅、后厨房可以组成两室一厅的户型，前卧室2、卫生间2、前厨房、前大厅可以组成一室一厅的户型；门厅空间区即可以设为公共的、有时也可以为户型以内的空间区；邻接外墙空间区的外侧可附加阳台，阳台可以做成封闭的或者不封闭的；其特征在于各空间区(不含附加阳台)具体位置布局如下：A、不设电梯间且卫生间2在户型的中间位置时，后卧室的前面紧邻过道、前卧室1，过道的前面紧邻前卧室1，后大厅在背离单元层中间线一侧从前至后紧邻过道、后卧室，楼梯间在背离单元层中间线一侧从前至后紧邻门厅、卫生间1，门厅、卫生间1在背离单元层中间线一侧紧邻后大厅，后厨房的前面紧邻后大厅，卫生间2的后面紧邻后大厅，卫生间2的前面紧邻前卧室2，卫生间2、前卧室2在背离单元层中间线一侧紧邻前卧室1，前卧室2、卫生间2在靠向单元层中间线一侧紧邻前大厅，前厨房的后面紧邻前大厅，前大厅的后面紧邻楼梯间、门厅、后大厅；B、卫生间2也可以设在紧邻前厨房背离单元层中间线的一侧，原卫生间2位置(卫生间2在户型的中间位置)被前卧室2向后移动挤占，即前卧室2的后面紧邻后大厅，户内其它空间区位置布局与A相同；C、当电梯间设在紧邻楼梯间的前面时，前大厅靠向楼梯间处被电梯间的一部分占据(电梯间另一部分占据邻...

【专利技术属性】
技术研发人员：安乐夫，
申请(专利权)人：安乐夫，
类型：发明
国别省市：91[中国|大连]