天桥式入户花园套型住宅制造技术

本发明专利技术公开了一种天桥式入户花园套型住宅：包括基础、分户墙、隔墙、楼梯间、电梯间、门、窗户和楼板，每户有客厅、餐厅、一间或多间卧房、厨房、卫生间、阳台，住宅内有三个单位，本发明专利技术单位内包括有与入户大门相邻接的入户花园、围绕入户花园设置的南向的主人区、客人区以及工人区，客厅位于主人区旁侧，电梯间背侧还设置有天井，其特征在于：确保每户通风采光良好，不出现无窗的暗房；住户可以通过入户天桥先经入花园后入客厅，能够感受到家与自然的充分交流。户内各功能区分区明确，保障私密性。正立面不设计阳台，保证楼宇正立面良好的观景功能及整体美观。晾晒功能转移至背立面，彻底解决住宅正立面晾晒衣物的不雅问题。

【技术实现步骤摘要】
天桥式入户花园套型住宅
本专利技术涉及一种作为产品或商品出售的多层或高层住宅，尤其涉及一种能感受到家与自然充分交流的多层或高层住宅。
技术介绍
阳光和空气是生命之光，为了健康长寿，拥有感受阳光、通风好的住宅是每位业主的希望。但现有的塔楼式高层住宅，由于楼体体型较大，塔楼各住宅舒适度的差异较大，处于楼体中心位置的户型总是会出现个别功能房间无法直接采光通风的问题，同样由于楼体阴面和阳面之间由分户墙隔离，使得空气无法南北流通，住户在室内无法充分享受到新鲜的空气，对于一单元设置有多套住户的住宅，该问题尤其明显。在房地产销售中，为解决无直接采光功能房间户型滞销的问题，房地产商一是加大相关户型和采光良好户型的价格差距，使销售额遭受巨大损失；二是将塔楼建成蝶形，向北户型与向东、西户型合并成大户型，但加大了土地的占用面积，而且仍不能摆脱无直接采光功能房间户型滞销的局面。同时，对于多层或高层住宅而言，每户住户都居住在一个相对独立的空间里，而每套内的住户人口构成通常为：老人、主人夫妇以及小孩，甚至还包括长期居住的保姆，不同年龄层次的人都有各自的生活习惯，难免会产生相互之间的干扰；随着人们生活水平的提高，住户对房屋的布局和功能有了更高的要求，希望套型布局更合理，在保证户内人员正常的饮食起居的同时，尽量减少相互之间的影响而造成的不便。-->
技术实现思路
为了克服现有的住宅结构的不足，本专利技术的目的在于：提供一种天桥式入户花园套型住宅，为一种各户均享受理想采光的住宅，解决了住宅中各住户个别功能房间不能通风采光的技术问题，同时套型布局合理，室内功能分区明确。本专利技术解决其技术问题所采用的技术方案是：一种天桥式入户花园套型住宅：包括基础、分户墙、隔墙、楼梯间、电梯间、门、窗户和楼板，每户有客厅、餐厅、一间或多间卧房、厨房、一间或多间卫生间、阳台，住宅内有两个或多个楼梯间，即两个或多个单元，每个楼梯间四周围绕两套或多套住宅，其中：每套住宅内的空间包括有与入户大门相邻接的入户花园、围绕所述入户花园设置的南向的主人区、客人区以及工人区，客厅位于主人区旁侧；所述住宅的电梯间背侧还设置有天井，所述天井的靠近外墙一侧，设置有作为其中一套住宅入户通道的天桥。本专利技术的有益效果是：本专利技术提出了一种双单元或多单元组合合理、户型设计巧妙、空间布局新颖的多层或高层住宅，在同等土地占用条件下，降低了分摊面积，提高了住宅面积使用率，使每个户型都能享受采光通风的房间，解决了个别户型存在不能采光的暗房的缺陷问题，尽量减小了楼内各套住宅舒适度的差异，使住宅的人性化程度更高。本专利技术将住宅中的各户型巧妙地设计成南北通透、向阳的住宅，其客厅朝正南方向延伸至向阳面，中间无分户墙分隔。此结构在夏冬季时，南面客厅中的空气会自动与北面房间中的空气形成对流，明显改善各房间室内的温度。本住宅中各个户型，在向阳面设计了大面积的窗户，在主卧房中设计了能容纳座位的外凸形90°圆弧落地窗，增加自然照入室内的阳光。本住宅中按照以人为本的原则，采用了感受舒适的自然尺度，不论户型大小，-->客厅的开间均在4.6~5米的范围，主人房的开间在4~4.4米的范围，使人的居住感觉更加舒服。本住宅中主卧室面积均在15平方米以上，使人有宽敞感。并在主卧房中设计了“情侣座”，即在圆弧落地窗部分有足够的空间，夫妻可以一起观景，一起促膝谈心，使住宅设计更加人性化。附图说明图1是本专利技术天桥式入户花园套型住宅的结构示意图；图2是本专利技术天桥式入户花园套型住宅的东南户型的结构示意图。具体实施方式本专利技术公开的一种天桥式入户花园套型住宅：包括基础、分户墙、隔墙、楼梯间、电梯间、门、窗户和楼板，每户有客厅、餐厅、一间或多间卧房、厨房、一间或多间卫生间、阳台，住宅内有两个或多个楼梯间，即两个或多个单元，每个楼梯间四周围绕两套或多套住宅，其中：每套住宅内的空间包括有与入户大门相邻接的入户花园、围绕所述入户花园设置的南向的主人区、客人区以及工人区，客厅位于主人区旁侧；所述住宅的电梯间背侧还设置有天井，所述天井的靠近外墙一侧，设置有作为其中一套住宅入户通道的天桥。所述入户花园面积占总面积5％-30％。如图1所示，所述天桥式入户花园套型住宅，每层楼包括两个单元，每个单元共有依次连接的三套住宅，即住宅1、住宅2、住宅3；所述楼梯间4、电梯间5和天井7依次排列设置在所述住宅的中部，所述楼梯间4和电梯间5与住宅2、住宅3的入户大门通过楼内通道连接，所述楼梯间4和电梯间5与住宅1的入户大门通过天桥6连接。住宅1包括有与入户大门相邻接的入户花园11、围绕所述入户花园11设置的-->南向的主人区、客人区12以及工人区13，南向的客厅14与主人区相邻，位于主人区西侧，所述的主人区包括有成人主人区16和小主人区15。如图2所示，为本专利技术天桥式入户花园套型住宅的东南户型，即住宅1的结构示意图，所述住宅1套内空间中包括入户花园11，所述入户花园11位于住宅1的北部与入户大门相邻接；所述入户花园11的北端沿与外墙平齐，所述入户花园11的北端沿设置有不封闭的阳台112，所述不封闭的阳台112向东延伸至客人区12北部，形成晾晒区111，还可用来放置中央空调、中央热水器等物品。客人区12位于入户花园11的东侧，所述客人区12包括有卧室121以及卫生间122，卫生间122与入户花园11相邻。客厅14设置有外凸形圆弧落地窗141。工人区13包括有位于入户花园11南侧的餐厅131、位于入户花园11西侧的厨房132、工人房134以及卫生间133。小主人区15位于客人区12的南侧，所述小主人区包括有卧室151、衣帽间152以及卫生间153，所述卧室151的东南角设置有东南朝向的玻璃窗154，便于采光和通风；成人主人区位于客厅14东侧，所述成人主人区包括有主卧室163、衣帽间162以及卫生间161，所述主卧室163的东南角设置有能容纳座位的外凸形90°圆弧落地窗。所述天桥式入户花园套型住宅设置大型入户花园，以入户花园为中心将户内功能房间分为主人区、客人区、工人区，其最大特征在于把中国传统四合院概念引入高层住宅，使高层住宅具备别墅级的功能分区特征。户内各功能区分区明确，各处一方，互不干扰，保障私密性。本专利技术为四房两厅的套型，实用于高层住宅，一个单元可以布置三套不同-->的房型，公共空间包括楼梯间和电梯间。设置天井，可以令楼体在有限面宽的条件下，确保每户通风采光良好，不出现无窗的暗房。设置入户天桥及大型入户花园，住户可以通过入户天桥先经入花园后入客厅，能够感受到家与自然的充分交流。充分满足客厅与主要房间观景需求，正面设计落地观景大窗或大型飘窗，不设计阳台，保证楼宇正面良好的观景功能及楼体整体美观。晾晒功能转移至工人区服务阳台，彻底解决住宅正立面晾晒衣物的不雅问题。上述所列具体实现方式为非限制性的，对本领域的技术人员来说，在不偏离本专利技术范围内，进行的各种改进和变化，均属于本专利技术的保护范围。本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种天桥式入户花园套型住宅：包括基础、分户墙、隔墙、楼梯间、电梯间、门、窗户和楼板，每户有客厅、餐厅、一间或多间卧房、厨房、一间或多间卫生间、阳台，住宅内有两个或多个楼梯间，即两个或多个单元，每个楼梯间四周围绕两套或多套住宅，其特征在于：每套住宅内的空间包括有与入户大门相邻接的入户花园、围绕所述入户花园设置的南向的主人区、客人区以及工人区，客厅位于主人区旁侧；所述住宅的电梯间背侧还设置有天井，所述天井的靠近外墙一侧，设置有作为其中一套住宅入户通道的天桥。

【技术特征摘要】
1、一种天桥式入户花园套型住宅：包括基础、分户墙、隔墙、楼梯间、电梯间、门、窗户和楼板，每户有客厅、餐厅、一间或多间卧房、厨房、一间或多间卫生间、阳台，住宅内有两个或多个楼梯间，即两个或多个单元，每个楼梯间四周围绕两套或多套住宅，其特征在于：每套住宅内的空间包括有与入户大门相邻接的入户花园、围绕所述入户花园设置的南向的主人区、客人区以及工人区，客厅位于主人区旁侧；所述住宅的电梯间背侧还设置有天井，所述天井的靠近外墙一侧，设置有作为其中一套住宅入户通道的天桥。2、根据权利要求1所述的天桥式入户花园套型住宅，其特征在于：所述入户花园面积占住宅总面积的5％-30％。3、根据权利要求1或2所述的天桥式入户花园套型住宅，其特征在于：所述住宅，每层楼包括两个单元，每个单元共有依次连接的三套住宅，即住宅(1)、住宅(2)、住宅(3)；所述楼梯间(4)、电梯间(5)和天井(7)依次排列设置在所述住宅的中部，所述楼梯间(4)和电梯间(5)与住宅(2)、住宅(3)的入户大门通过楼内通道连接，所述楼梯间(4)和电梯间(5)与住宅(1)的入户大门通过天桥(6)连接。4、根据权利要求3所述的天桥式入户花园套型住宅，其特征在于：所述住宅(1)包括有与入户大门相邻接的入户花园(11)、围绕所述入户花园(11)设置的南向的主人区、客人区(12)以及工人区(13)，南向的客厅(14)与主人区相邻，位于主人区西侧，所述的主人区包括有成人主人区(16)和小主人区(15)。5、根据权利要求4所述的天桥式入户花园套型住宅，其...

【专利技术属性】
技术研发人员：魏银仓，
申请(专利权)人：珠海市佳美房地产开发有限公司，
类型：发明
国别省市：44[中国|广东]