一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法技术

本发明专利技术涉及一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法，该方法为：构建服务于不动产统一登记的总体数据模型；构建服务于不动产统一登记的登记数据组织模块；构建服务于不动产统一登记的时空数据统计模块；构建服务于不动产统一登记的数据分析与预测模块，该数据分析与预测模块通过影响因子IF来表现。通过构建一种数据组织与统计模型，采用数学中的元组“键(key)‑值(value)的配对”构造与时空分析(Spatio‑temporal Analysis)基本方法，对登记数据的组织、统计、分析，并在一定程度上进行预测，服务于我国正在全面铺开的不动产统一确权登记工作。

【技术实现步骤摘要】
一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法
本专利技术涉及土地管理科学
，尤其是涉及一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法。
技术介绍
不动产统一登记自2015年末开始，已经在我国如火如荼地展开。其中起到指引性作用的纲领文件包括2007年10月颁布《中华人民共和国物权法》、2014年8月颁布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》、2015年2月颁布的《不动产登记暂行条例》、2015年3月颁布的《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》、2016年1月颁布的《不动产登记暂行条例实施细则》、2016年5月颁布的《不动产登记操作规范(试行)》等。针对不动产统一登记实施前与不动产统一登记实施后，不动产登记的各个方面(包括登记对象空间形态、登记类型、登记流程、登记信息平台等)都发生了改变。不动产统一确权登记的核心在于“四个统一”，即实现“登记基础的统一(unificationofregisteringbasis)”、“登记机构的统一(unificationofregisteringauthorities)”、“登记信息平台的统一(unificationofregi本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法，其特征在于：该方法包括下列步骤：步骤一.构建服务于不动产统一登记的总体数据模型，该数据模型可以表达为：RDOSM＝{ROC,ROU,RT,RD,RR,RI,IF}，其中，RDOSM代表登记数据组织与统计模型，ROC代表登记对象种类，ROU代表登记对象用途，RT代表登记类型，RD代表登记日期，第五项RR代表登记区域，RI代表登记指标，IF代表影响因子；步骤二.构建服务于不动产统一登记的登记数据组织模块，该登记数据组织模块由登记对象种类ROC、登记对象用途ROU、登记种类RT以及登记指标RI构成；步骤三.构建服务于不动产统一登记的时空数据统计...

【技术特征摘要】
1.一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法，其特征在于：该方法包括下列步骤：步骤一.构建服务于不动产统一登记的总体数据模型，该数据模型可以表达为：RDOSM＝{ROC,ROU,RT,RD,RR,RI,IF}，其中，RDOSM代表登记数据组织与统计模型，ROC代表登记对象种类，ROU代表登记对象用途，RT代表登记类型，RD代表登记日期，第五项RR代表登记区域，RI代表登记指标，IF代表影响因子；步骤二.构建服务于不动产统一登记的登记数据组织模块，该登记数据组织模块由登记对象种类ROC、登记对象用途ROU、登记种类RT以及登记指标RI构成；步骤三.构建服务于不动产统一登记的时空数据统计模块，该时空数据统计模块由登记日期RD以及登记区域RR构成；步骤四.构建服务于不动产统一登记的数据分析与预测模块，该数据分析与预测模块通过影响因子IF来表现。2.根据权利要求1所述的一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法，其特征在于：步骤一中，ROC、ROU以及RT的取值依据相关条例法律法规；RD以及RR的取值依据客观事实；RI的取值依据实际业务需求和应用；IF的取值依据各级别政府对各个领域实行的相应政策。3.根据权利要求1所述的一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法，其特征在于：步骤二中，登记对象种类ROC具体取值为：其中，ConLandUse表示建设用地使用权，HouOwn表示房屋所有权，SeaUse表示海域使用权，MarStruOwn表示海域构筑物所有权，ForLandUse表示林地使用权，ForOwn表示林木所有权，GraLandContract表示草地承包经营权，AraLandContract表示耕地承包经营权，“AllPro表示以上所有，Mort表示抵押权。4.根据权利要求1所述的一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法，其特征在于：步骤二中，登记对象用途ROU的具体取值为：ROU∈{AllPur,RenPur,ComPur,IndPur}，其中，RenPur表示居住用途，ComPur表示商业用途，IndPur表示工业用途，AllPur表示以上所有。5.根据权利要求1所述的一种服务于不动产登记的数据组织与统计模型的构建方法，其特征在于：步骤二中，登记种类RT具体取值为：RT∈{AllRT,GenRT,IniRT,ModRT,TanRT,CanRT,CorRT,DisRT,...

【专利技术属性】
技术研发人员：虞昌彬，董玉鹏，黄绍华，周张琪，袁海波，周继业，吴春岐，薛涛，王晨，张毅，刘玉，
申请(专利权)人：浙江大学宁波理工学院，
类型：发明
国别省市：浙江,33