一种房地产销售管理系统技术方案

本发明专利技术公开了一种房地产销售管理系统，包括房源管理模块、销售管理模块、报表管理模块、收费管理模块、营销管理模块以及决策分析模块，兼顾传统房屋销售，又将IT的新技术与房屋销售相结合，实现高效、淸晰的管理，系统针对客户需求和房产销售的相关数据进行统计分析，在将客户需求数据进行汇总、统计和分类的基础上，对客户需求面积、价格、房型和楼型等进行分析，生成相应的分析、对比图形或数据表格等；在将销售数据进行汇总、统计和分类的基础上，对销售地区、销售时段以及销售代表的销售记录进行分析，得出分析结果，为决策分析提供依据，有助于企业发现商机、制定开发计划与营销策略。

A real estate sales management system

The invention discloses a real estate sales management system, including inventory management module, sales management module, management module, charge management module, marketing management module and decision analysis module, both traditional and new housing sales, housing sales and technology IT combined to achieve efficient and fair management system by statistics. Analysis of the related data of customer demand and real estate sales, in the basis of summary statistics and classification of customer demand data, customer demand, prices, Fangxing area and floor type were analyzed, a corresponding analysis, comparative figures and data tables; and based on summary statistics and classification sales data, sales area, sales period, sales representative sales records were analyzed, the analysis result provides basis for decision analysis It is helpful for enterprises to find business opportunities, formulate development plans and marketing strategies.

【技术实现步骤摘要】
一种房地产销售管理系统
本专利技术属于房地产销售
，涉及一种房地产销售系统，具体是一种房地产销售管理系统。
技术介绍
近几年，中国经济快速、平稳发展，伴随着中国城市化进程加快和住房体制的改革，房地产行业得到了迅猛发展，房地产销售业务量急剧扩大，因此对房产销售管理提出了更高的要求。在现代化的信息社会里，购房者需要得到快速、准确的房产信息，而房产销售机构则需要快捷、高效地与购房者进行信息沟通，因此，房地产销售管理的方式和水平需要进一步提高。
技术实现思路
本专利技术的目的在于提供一种房地产销售管理系统。本专利技术的目的可以通过以下技术方案实现：一种房地产销售管理系统，包括房源管理模块、销售管理模块、报表管理模块、收费管理模块、营销管理模块以及决策分析模块；所述房源管理模块，用于在房产项目初始化之前，将楼盘的基本资料收集整理；所述销售管理模块，用于实现房屋销售和销售控制，完成异地同步销售和实时显示销售状态；所述报表管理模块，实现动态销售数据记录、分析、报表生成和销售人员管理功能，用于销售经理对销售情况进行及时统计和记录，并根据管理需要生成相关销售报表和统计数据分析，对销售人员实行业绩考核本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种房地产销售管理系统，其特征在于：包括房源管理模块、销售管理模块、报表管理模块、收费管理模块、营销管理模块以及决策分析模块；所述房源管理模块，用于在房产项目初始化之前，将楼盘的基本资料收集整理；所述销售管理模块，用于实现房屋销售和销售控制，完成异地同步销售和实时显示销售状态；所述报表管理模块，实现动态销售数据记录、分析、报表生成和销售人员管理功能，用于销售经理对销售情况进行及时统计和记录，并根据管理需要生成相关销售报表和统计数据分析，对销售人员实行业绩考核和监督管理；所述收费管理模块，用于实现财务收费管理和银行按揭贷款管理；所述营销管理模块，用于营销经理制定房屋的销售计划，搜集客户信息，针对...

【技术特征摘要】
1.一种房地产销售管理系统，其特征在于：包括房源管理模块、销售管理模块、报表管理模块、收费管理模块、营销管理模块以及决策分析模块；所述房源管理模块，用于在房产项目初始化之前，将楼盘的基本资料收集整理；所述销售管理模块，用于实现房屋销售和销售控制，完成异地同步销售和实时显示销售状态；所述报表管理模块，实现动态销售数据记录、分析、报表生成和销售人员管理功能，用于销售经理对销售情况进行及时统计和记录，并根据管理需要生成相关销售报表和统计数据分析，对销售人员实行业绩考核和监督管理；所述收费管理模块，用于实现财务收费管理和银行按揭贷款管理；所述营销管理模块，用于营销经理制定房屋的销售计划，搜集客户信息，针对不同需求的客户，制定相应的销售计划；所述决策分析模块，用于自动检索出所有最新拖欠楼款的客户基本资料、欠款总额以及欠款明细，并统计出各大楼欠款的客户总数、拖欠总金额，对所有数据进行挖掘和分析,分析多种不同因素下，销售及回款的走势情况，为企业决策层提供及时、...

【专利技术属性】
技术研发人员：朱杭斌，夏旻，
申请(专利权)人：安徽山鼎信息科技有限公司，
类型：发明
国别省市：安徽,34