用于不动产资产的在线拍卖的估价工具制造技术

本发明专利技术提供一种用于产生与不动产资产相关的值的指示符的计算机实现的方法。所述方法包含提供用户界面，所述用户界面包含用于恳求与所述不动产资产相关联的信息的一个或多个提示。接收与所述不动产资产相关联的数据。基于与所述不动产资产相关联的所述数据，确定与一个或多个可比资产相关联的可比数据。基于与所述不动产资产相关联的所述数据和所述可比数据产生用于所述不动产资产的拍卖保留价格。

【技术实现步骤摘要】
【国外来华专利技术】
本文中描述的实例一般来说涉及用于在在线拍卖环境中对不动产资产进行估价的系统和方法。背景在线拍卖提供出售资产的有效方式。在某些情况下，诸如对于不动产出售，设置拍卖的保留价格可引起挑战。附图简述图1说明用于经由在线拍卖平台对不动产资产进行估价的实例系统。图2说明用于经由在线拍卖平台对不动产资产进行估价的实例方法。图3A说明包含恳求资产信息的提示的实例用户界面。图3B说明用于显示保留价格和估价信息的实例用户界面。图4为说明上面可实现本文中描述的实例的计算机系统的框图。详细描述本文中描述的实例提供用于在在线拍卖环境中产生对不动产资产的保留估价的系统和计算机实现的方法。举例来说，在在线拍卖环境中，资产的卖方可能想要指定适当的保留估价来保护卖方以防不得不按卖方认为过低的价格来出售资产。对于不动产，资产的估价可取决于众多因素而变化。所描述的实例可提供基于卖方提供的信息来为卖方的资产提供适当的估价且使卖方能够调整用来确定估价的数据的机制。卖方可确认估价以用于设置对资产的保留估价的目的。根据实例，提供一种用于产生与不动产资产相关的值的指示符的计算机实现的方法。所述方法包含提供卖方界面以用于与本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种用于产生与不动产资产相关的值的指示符的计算机实现的方法，所述方法由一个或多个处理器实现且包括：向所述不动产资产的卖方的计算装置提供用户界面，所述用户界面包含用于恳求与所述不动产资产相关联的信息的一个或多个提示；从所述卖方的所述计算装置接收与所述不动产资产相关联的数据；基于与所述不动产资产相关联的所述所接收的数据，确定与一个或多个可比资产相关联的可比数据；以及基于与所述不动产资产相关联的所述所接收的数据和所述可比数据产生用于所述不动产资产的拍卖保留价格。

【技术特征摘要】
【国外来华专利技术】...

【专利技术属性】
技术研发人员：J·赛义德，P·穆奥义奥，J·洛伊尔，J·胡德，N·萨博申，
申请(专利权)人：拍卖网公司，
类型：发明
国别省市：美国;US