【技术实现步骤摘要】
【专利摘要】将大型商业综合体顶部一层或多层建筑设计成以走道形式分割成多排建筑或多个单体建筑的建筑形态，并且走道直接对天空开放或可直接对天空开放(以不影响容积率计算为宜，即走道部分不计算建筑面积)，并可以在大型综合体外侧设置直达被分割成的多排或单体建筑部分的扶梯、步梯、垂直梯等直达通道，形成双首层概念建筑。【专利说明】
本技术主要运用于商业房地产设计开发领域。
技术介绍
目前，在商业房地产开发领域，大型商业综合体采用“盒子式”的设计方式，这种设计及建造方式，受消费者消费习惯影响，越是高层部分商业使用价值越低，严重制约大型商业物业综合收益。
技术实现思路
将大型商业综合体顶部一层或多层建筑设计成以走道形式分割成多排建筑或多个单体建筑的建筑形态，并且走道直接对天空开放或可直接对天空开放(以不影响容积率计算为宜，即走道部分不计算建筑面积)，并可以在大型综合体外侧设置直达被分割成的多排或单体建筑部分的扶梯、步梯、垂直梯等直达通道，形成双首层概念建筑。通过该设计使“大型商业综合体”顶部建筑具备“开放商业街”功能，实现设计形式与功能上的突破。并且达到以下实用性功能:首...
【技术保护点】
一种提升大型商业物业商业价值的设计与建设方法，其特征是：将大型商业综合体顶部一层或多层建筑设计成以走道形式分割成多排建筑或多个单体建筑的建筑形态，并且走道直接对天空开放或可直接对天空开放(以不影响容积率计算为宜，即走道部分不计算建筑面积)，并可以在大型综合体外侧设置直达被分割成的多排或单体建筑部分的扶梯、步梯、垂直梯等直达通道，形成双首层概念建筑。
【技术特征摘要】
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