公共事业费的管理方法、装置及计算机可读存储介质制造方法及图纸

本发明专利技术公开了一种公共事业费的管理方法，包括以下步骤：获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息；根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比；获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，其中，所述公共事业管理费包括水电费、卫生费及服务费中的至少一个。本发明专利技术还公开了一种公共事业费的管理装置及计算机可读存储介质。本发明专利技术通过商户占比确定公共事业管理费，从而实现了公共事业管理费的标准化计算，进而提高了管理效率。

Management Method, Device and Computer Readable Storage Medium of Public Utilities Expenses

The invention discloses a management method of public utilities fee, which includes the following steps: obtaining the information of the corresponding shop area and the information of the shopping mall area of the merchant; determining the proportion of the shops according to the information of the shop area and the information of the shopping mall area; obtaining the total amount of the public utilities fee of the shopping mall, and determining the corresponding public affairs of the merchants according to the total amount of the public utilities fee and the proportion of the shopping mall. The utility management fee includes at least one of the water and electricity fees, health fees and service fees. The invention also discloses a public utility fee management device and a computer readable storage medium. The invention determines the management fee of public utilities by the proportion of merchants, thereby realizing the standardized calculation of the management fee of public utilities, thereby improving the management efficiency.

【技术实现步骤摘要】
公共事业费的管理方法、装置及计算机可读存储介质
本专利技术涉及房地产
，尤其涉及一种公共事业费的管理方法、装置及计算机可读介质。
技术介绍
随着商业经济的快速发展，人民生活水平的提高，商场作为人类室内娱乐的主要场所，也随之发展。目前，商场一般由房地产开发商建设好后，向有需求的商户出租。而房地产开发商在对商场进行管理时，商铺租金和商铺的公共事业管理费无法进行统一管理。例如，商铺对应的水电费需要人工抄表，然后人工计算水电费，再将水电费对应到商户。这样导致房地产开发商在管理商场时，需要对同一商户进行多次费用收取，从而致使房地产开发商的管理效率低下。
技术实现思路
本专利技术的主要目的在于提供一种公共事业费的管理方法、装置及存储介质，旨在提高房地产开发商对商场的管理效率。为实现上述目的，本专利技术提供一种公共事业费的管理方法，所述公共事业费的管理方法包括以下步骤：获取列车当前实际载客数及列车定员；获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息；根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比；获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，其中，所述公共事业管理费包括水电费、卫生费及服务费中的至少一个。优选地，其特征在于，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤包括：在所述公共事业管理费为水电费时，获取水电单价，以及水电计量仪表分别在第一预设时刻与第二预设时刻的计量值之间的差值；根据所述差值及所述水电单价计算水电费总额；根据所述水电费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的所述水电费。优选地，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤包括：在所述公共事业管理费为卫生费及/或服务费时，获取卫生费总额及/或服务费总额；根据所述卫生费总额及/或服务费总额，及所述商铺占比确定所述商户对应的所述卫生费及/或所述服务费。优选地，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤之后，还包括：获取商铺租金；根据所述商铺租金及所述公共事业管理费计算所述商户对应的缴费总额，并生成缴费链接；将所述缴费链接通过电子邮件发送至所述商户对应的邮箱，以供所述商户通过所述缴费链接获取所述明细账单及进行缴费。优选地，所述将所述缴费链接通过电子邮件发送至所述商户对应的邮箱，以供所述商户通过所述缴费链接获取所述明细账单及进行缴费的步骤之后，还包括：在监测到收款指令时，生成收款二维码及/或收款链接，并通过所述客户端输出所述收款二维码及/或所述收款链接。优选地，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤之后，还包括：获取商铺租金；根据所述商铺租金及所述公共事业管理费计算所述商户对应的缴费总额，并生成所述明细账单；根据所述缴费总额及所述明细账单更新客户端的当月缴费信息，以供所述商户根据所述当月缴费信息，通过所述客户端进行缴费。优选地，所述根据所述缴费总额及所述明细账单更新客户端的当月缴费信息，以供所述商户根据所述当月缴费信息，通过所述客户端进行缴费的步骤之后，还包括：在监测到收款指令时，生成收款二维码及/或收款链接，并通过所述客户端输出所述收款二维码及/或所述收款链接。此外，为实现上述目的，本专利技术还提供一种公共事业费的管理装置，其特征在于，所述公共事业费的管理装置包括：存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的公共事业费的管理程序，所述公共事业费的管理程序被所述处理器执行时实现如上所述的公共事业费的管理方法的步骤。此外，为实现上述目的，本专利技术还提供一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有公共事业费的管理程序，所述公共事业费的管理程序被处理器执行时实现如上所述的公共事业费的管理方法的步骤。本专利技术实施例提出的一种公共事业费的管理方法、装置及存储介质，通过获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息，然后根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比，进而获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，由于本专利技术通过商铺面积信息确定商铺面积占比，进而根据所述面积占比确定商户对应公共事业管理费，而商铺租金根据商铺面积确定。这样使得可以实现对商铺租金和商铺的公共事业管理费进行统一管理，进而提高了房地产开发商的管理效率。附图说明图1是本专利技术实施例方案涉及的硬件运行环境的终端结构示意图；图2为本专利技术公共事业费的管理方法第一实施例的流程示意图；图3为本专利技术公共事业费的管理方法第二实施例的流程示意图；图4为本专利技术公共事业费的管理方法第三实施例的流程示意图；图5为本专利技术实现用户通过邮件进行缴费的流程示意图；图6为本专利技术实现用户通过客户端进行缴费的流程示意图；图7为本专利技术实现二维码收款的流程示意图。本专利技术目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。具体实施方式应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本专利技术，并不用于限定本专利技术。本专利技术实施例的主要解决方案是：获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息；根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比；获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，其中，所述公共事业管理费包括水电费、卫生费及服务费中的至少一个。本专利技术实施例提出的一种公共事业费的管理方法、装置及存储介质，通过获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息，然后根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比，进而获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，由于本专利技术通过商铺面积信息确定商铺面积占比，进而根据所述面积占比确定商户对应公共事业管理费，而商铺租金根据商铺面积确定。这样使得可以实现对商铺租金和商铺的公共事业管理费进行统一管理，进而提高了房地产开发商的管理效率。如图1所示，图1是本专利技术实施例方案涉及的硬件运行环境的终端结构示意图。本专利技术实施例终端可以是PC，也可以是便携计算机、智能移动终端或服务器等终端设备。如图1所示，该终端可以包括：处理器1001，例如CPU，网络接口1004，用户接口1003，存储器1005，通信总线1002。其中，通信总线1002用于实现这些组件之间的连接通信。用户接口1003可以包括显示屏(Display)、输入单元比如键盘(Keyboard)、鼠标等，可选用户接口1003还可以包括标准的有线接口、无线接口。网络接口1004可选的可以包括标准的有线接口、无线接口(如WI-FI接口)。存储器1005可以是高速RAM存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatilememory)，例如磁盘存储器。存储器1005可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。本领域技术人员可以理解，图1中示出的终端结构并不构成对终端的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。如图1所示，作为一种计算机存储介质的存储器1005中本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种公共事业费的管理方法，其特征在于，所述公共事业费的管理方法包括以下步骤：获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息；根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比；获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，其中，所述公共事业管理费包括水电费、卫生费及服务费中的至少一个。

【技术特征摘要】
1.一种公共事业费的管理方法，其特征在于，所述公共事业费的管理方法包括以下步骤：获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息；根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比；获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，其中，所述公共事业管理费包括水电费、卫生费及服务费中的至少一个。2.如权利要求1所述的公共事业费的管理方法，其特征在于，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤包括：在所述公共事业管理费为水电费时，获取水电单价，以及水电计量仪表分别在第一预设时刻与第二预设时刻的计量值之间的差值；根据所述差值及所述水电单价计算水电费总额；根据所述水电费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的所述水电费。3.如权利要求1所述的公共事业费的管理方法，其特征在于，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤包括：在所述公共事业管理费为卫生费及/或服务费时，获取卫生费总额及/或服务费总额；根据所述卫生费总额及/或服务费总额，及所述商铺占比确定所述商户对应的所述卫生费及/或所述服务费。4.如权利要求1所述的公共事业费的管理方法，其特征在于，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤之后，还包括：获取商铺租金；根据所述商铺租金及所述公共事业管理费计算所述商户对应的缴费总额，并生成缴费链接；将所述缴费链接通过电子邮件发送至所述商户对应的邮箱，以供所述商户通过所述缴费链接获取所述明细账单及进行缴...

【专利技术属性】
技术研发人员：胡跃明，
申请(专利权)人：万翼科技有限公司，
类型：发明
国别省市：广东,44