一种选房方法及系统技术方案

本发明专利技术提供一种选房方法，包括：采集所有小区的地理位置信息，根据每一小区所在的地理位置信息，获取该小区的周边的建筑信息，并将该小区与对应的建筑信息存入数据库；获取业主发布的房源信息，根据所述房源信息，确定所述房源信息对应的房源所在的小区，将所述房源信息与对应的小区存入数据库；获取租客输入的目标信息，根据所述目标信息在数据库中获取与所述目标信息对应的小区作为第一小区，获取每一第一小区中对应的房源信息。本发明专利技术通过将每个小区周边的建筑信息都存储在数据库中，并将业主发布的房源信息与所在小区关联起来，当租客输入目标地点时，可从数据库中检索到该目标地点周边的所有的房源信息，方便客户选择最合适的租房地点。

A method and system for room selection

The invention provides a room selection method, including: collecting the geographic information of all the districts, obtaining the building information around the district according to the location information of each district, and storing the district and the corresponding building information into the database, obtaining the information of the house source issued by the owner, and according to the information of the house. The housing source information corresponding to the housing source is determined, the source information and the corresponding residential area are stored in the database, the target information of the tenant input is obtained, and the cell corresponding to the target information is obtained as the first cell according to the target information in the database, and the corresponding housing letter in each first cell is obtained. Interest. This invention stores the building information around each neighborhood in the database, and associates the source information issued by the owner with the residential area. When the tenant enters the target location, it can retrieve all the information from the database from the database to facilitate the customer to choose the most suitable rental location.

【技术实现步骤摘要】
一种选房方法及系统
本专利技术涉及计算机
，更具体地，涉及一种选房方法及系统。
技术介绍
目前在房屋租赁的系统中，用户一般是先确定需要在某个区域中租赁房屋，然后到各个房产服务平台上检索该区域内相关的房源信息。但是当用户检索到相关的房屋信息时，实际上并不知道该房源距离自己的工作地点或其他目标地点的行程时长，特别是对于刚进入陌生城市就职的毕业生而言，一般只知道自己所就职的公司地址，对于公司周边的可租房源并不熟悉，不知道该如何选择租房地点。对于这种情况，需要提供一种选房方法及系统，可以在已知目标地点的情况下，检索到该目标地点周边所有的房源信息。
技术实现思路
本专利技术提供一种克服上述问题或者至少部分地解决上述问题的选房方法及系统。一方面，本专利技术提供的一种选房方法，包括：S1，采集所有小区的地理位置信息，根据每一小区所在的地理位置信息，获取该小区的周边的建筑信息，并将该小区与对应的建筑信息存入数据库；S2，获取业主发布的房源信息，根据所述房源信息，确定所述房源信息对应的房源所在的小区，将所述房源信息与对应的小区存入数据库；S3，获取租客输入的目标信息，根据所述目标信息在数据库中获取与所述目标信息对应的小区作为第一小区，获取每一第一小区中对应的房源信息；其中，所述建筑信息包括建筑名称与建筑地址，所述房源信息包括小区名称和小区门牌号，所述目标信息包括目标建筑名称与目标建筑地址。优选地，所述步骤S1还包括：对于每一小区，获取所述小区到达该小区的周边的每一建筑时，使用每一种通勤方式所用的通勤时间，将所述通勤时间写入数据库中，所述通勤方式包括步行、公共交通和自驾，所述通勤时间代表所述小区到达所述建筑的往返时间。优选地，所述步骤S1还包括：对于每一小区，获取所述小区到达该小区的周边的每一建筑时，使用公共交通的线路；对于每一线路，获取所述小区到达所述建筑的起止站点，将每一线路与该线路的起止站点存入数据库。优选地，所述步骤S1中获取该小区的周边的建筑信息，所述建筑信息还包括建筑类别：根据每一所述建筑信息中的建筑类别，对所述建筑信息按照建筑类别进行分类，将分类后的建筑信息按类别存入数据库。优选地，所述步骤S2中获取业主发布的房源信息，所述房源信息还包括房屋产权证号：根据所述房源信息中的小区名称与小区门牌号，检索数据库中是否存在和所述小区名称及小区门牌号一致的房源；根据数据库中不存在和所述小区名称及小区门牌号一致的房源，将所述房源与所述房屋产权证号绑定存入数据库。优选地，所述步骤S3中获取租客输入的目标信息，所述目标信息还包括目标通勤方式和通勤时间区间：根据所述目标通勤方式和通勤时间区间，从所述第一小区中获取通勤方式与所述目标通勤方式相同且通勤时间在所述通勤时间区间内的小区作为第二小区，获取每一第二小区中对应的房源信息。优选地，还包括：根据所述目标通勤方式为公共交通，从数据库中获取每一第二小区到达所述目标建筑的全部线路；对于每一线路，获取该线路的起止站点。优选地，所述步骤S3中获取每一第一小区中对应的房源信息还包括：对于每一第一小区，从数据库中获取与该第一小区对应的建筑信息；根据每一所述建筑信息中的建筑类别，统计每一种建筑类别的建筑数量，获取每一第一小区的周边的每一种建筑类别的建筑数量。另一方面，本专利技术提供一种基于权利要求1所述方法的选房系统，包括：数据采集模块，用于采集所有小区的地理位置信息，根据每一小区所在的地理位置信息，获取该小区的周边的建筑信息，并将该小区与对应的建筑信息存入数据库；房源发布模块，用于获取业主发布的房源信息，根据所述房源信息，确定所述房源信息对应的房源所在的小区，将所述房源信息与对应的小区存入数据库；房源搜索模块，用于获取租客输入的目标信息，根据所述目标信息在数据库中获取与所述目标信息对应的小区作为第一小区，获取每一第一小区中对应的房源信息；其中，所述建筑信息包括建筑名称与建筑地址，所述房源信息包括小区名称、小区门牌号，所述目标信息包括目标建筑名称与目标建筑地址。优选地，所述数据采集模块还包括：通勤单元，用于对于每一小区，获取所述小区到达该小区的周边的每一建筑时，使用每一种通勤方式所用的通勤时间，将所述通勤时间写入数据库中，所述通勤方式包括步行、公共交通和自驾，所述通勤时间代表所述小区到达所述建筑的往返时间。本专利技术提供的一种选房方法及系统，通过将每个小区周边的建筑信息都存储在数据库中，并将业主发布的房源信息与所在小区关联起来，当租客输入目标地点时，可从数据库中检索到该目标地点周边的所有的房源信息，方便客户选择最合适的租房地点。附图说明图1为本专利技术一个实施例的选房方法的流程图；图2为本专利技术一个实施例的选房系统的结构示意图。具体实施方式下面结合附图和实施例，对本专利技术的具体实施方式作进一步详细描述。以下实施例用于说明本专利技术，但不用来限制本专利技术的范围。参见图1，为本专利技术一个实施例的选房方法的流程图，包括：S1，采集所有小区的地理位置信息，根据每一小区所在的地理位置信息，获取该小区的周边的建筑信息，并将该小区与对应的建筑信息存入数据库；S2，获取业主发布的房源信息，根据所述房源信息，确定所述房源信息对应的房源所在的小区，将所述房源信息与对应的小区存入数据库；S3，获取租客输入的目标信息，根据所述目标信息在数据库中获取与所述目标信息对应的小区作为第一小区，获取每一第一小区中对应的房源信息；其中，所述建筑信息包括建筑名称与建筑地址，所述房源信息包括小区名称和小区门牌号，所述目标信息包括目标建筑名称与目标建筑地址。具体地，可通过百度地图、腾讯地图和高德地图等服务平台上采集所有小区的地理位置信息，设置一个预设范围，对每一个采集到的小区，都从地图上获取预设范围内该小区周边的建筑信息，并将小区与对应的建筑信息存进数据库中，先在数据库中记录所有小区及每个小区周边的建筑信息，这里的建筑信息包括建筑名称及建筑地址。当业主发布包含小区名称与小区门牌号的房源信息后，根据房源信息将该房源与其所在的小区关联起来，作为该小区内的房源存入数据库中。当租客输入目标消息时，可根据目标消息内的目标建筑名称与目标建筑地址，在数据库中查找到该目标建筑是位于哪些小区的周边，相对的，这些小区也都位于该目标建筑的周边。则将这些小区作为第一小区，根据业主事先发布的房源信息，可对应获取每个第一小区中的房源信息，以便租客选择。举例来说，以五公里作为一个预设范围，在小区A、小区B和小区C周边的五公里的范围内，都存在有建筑D。当各个业主发布了分别与小区A、小区B或小区C相关的房源信息后，在租客检索建筑D的信息时，可获知建筑D周边存在小区A、小区B及小区C这三个小区，并对于每个小区，都显示该小区内的房源信息。本专利技术通过将每个小区周边的建筑信息都存储在数据库中，并将业主发布的房源信息与所在小区关联起来，当租客输入目标地点时，可从数据库中检索到该目标地点周边的所有的房源信息，方便客户选择最合适的租房地点。特别是对于去异地工作的租客而言，只知道公司地址，想选择离公司较近的小区租住时，输入公司名称及地址可轻松获知附近所有的房源信息。基于上述实施例，作为一种可选的实施例，所述步骤S1还包括：对于每一小区，获取所述小区到达该小区的周边的每一建筑时，使用每一种通勤方式所用的通本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种选房方法，其特征在于，包括：S1，采集所有小区的地理位置信息，根据每一小区所在的地理位置信息，获取该小区的周边的建筑信息，并将该小区与对应的建筑信息存入数据库；S2，获取业主发布的房源信息，根据所述房源信息，确定所述房源信息对应的房源所在的小区，将所述房源信息与对应的小区存入数据库；S3，获取租客输入的目标信息，根据所述目标信息在数据库中获取与所述目标信息对应的小区作为第一小区，获取每一第一小区中对应的房源信息；其中，所述建筑信息包括建筑名称与建筑地址，所述房源信息包括小区名称和小区门牌号，所述目标信息包括目标建筑名称与目标建筑地址。

【技术特征摘要】
1.一种选房方法，其特征在于，包括：S1，采集所有小区的地理位置信息，根据每一小区所在的地理位置信息，获取该小区的周边的建筑信息，并将该小区与对应的建筑信息存入数据库；S2，获取业主发布的房源信息，根据所述房源信息，确定所述房源信息对应的房源所在的小区，将所述房源信息与对应的小区存入数据库；S3，获取租客输入的目标信息，根据所述目标信息在数据库中获取与所述目标信息对应的小区作为第一小区，获取每一第一小区中对应的房源信息；其中，所述建筑信息包括建筑名称与建筑地址，所述房源信息包括小区名称和小区门牌号，所述目标信息包括目标建筑名称与目标建筑地址。2.根据权利要求1所述的选房方法，其特征在于，所述步骤S1还包括：对于每一小区，获取所述小区到达该小区的周边的每一建筑时，使用每一种通勤方式所用的通勤时间，将所述通勤时间写入数据库中，所述通勤方式包括步行、公共交通和自驾，所述通勤时间代表所述小区到达所述建筑的往返时间。3.根据权利要求2所述的选房方法，其特征在于，所述步骤S1还包括：对于每一小区，获取所述小区到达该小区的周边的每一建筑时，使用公共交通的线路；对于每一线路，获取所述小区到达所述建筑的起止站点，将每一线路与该线路的起止站点存入数据库。4.根据权利要求1中所述的选房方法，其特征在于，所述步骤S1中获取该小区的周边的建筑信息，所述建筑信息还包括建筑类别：根据每一所述建筑信息中的建筑类别，对所述建筑信息按照建筑类别进行分类，将分类后的建筑信息按类别存入数据库。5.根据权利要求1中所述的选房方法，其特征在于，所述步骤S2中获取业主发布的房源信息，所述房源信息还包括房屋产权证号：根据所述房源信息中的小区名称与小区门牌号，检索数据库中是否存在和所述小区名称及小区门牌号一致的房源；根据数据库中不存在和所述小区名称及小区门牌号一致的房源，将所述房源与所述房屋产权证号绑定存入数据库。6.根据权利要求3中所述的选房方...

【专利技术属性】
技术研发人员：王勇，
申请(专利权)人：链家网北京科技有限公司，
类型：发明
国别省市：北京,11