本发明专利技术提供了一种适用于物业数据管理的智能系统。系统的使用,可以实现物业信息的标准化和规范化,为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策;同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化。
【技术实现步骤摘要】
本专利技术属于信息管理领域,具体涉及一种适用于物业数据管理的智能系统。
技术介绍
随着人们居住需求的不断提高和房地产业的不断发展,有关物业的数据越来越庞杂,人们对物业信息的处理要求日益提高,因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然,发展电子计算机在此领域的应用,这是物业管理手段现代化的发展方向。只有利用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理,才可能实现物业信息的标准化和规范化,为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策;同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化。
技术实现思路
为了弥补以上技术的不足,本专利技术提供了一种适用于物业数据管理的智能系统。硬件设备及操作系统,服务器:Pentium4以上配置的高性能PC机,内存应在256M以上,硬盘在40G以上,且已经安装数据库软件MicrosoftVisualBasic6。0软件;操作系统:Windows9x/Me、Windows2000、WindowsXP、WindowsNT,分辨率:1024*768;客户端:Pentium233(或与此相当的CPU)以上配置的PC机,内存应在32M以上。本系统可按照不同的功能分成四个独立的功能模块实现系统所需功能。系统主体平台的四个功能模块,分别是登陆系统模块、基本资料模块、物业管理模块、数据统计报表模块。此系统中每一个模块可以由下一级模块实现,以下为各个功能模块所完成的功能。登陆系统模块:包括三个功能模块,分别是新用户注册、修改密码,退出等功能。新用户注册,主要完成对新用户信息的录入,包括:用户名、密码、密码确认、真实姓名和注册日期。在这个界面中用户需要输入两次密码,用来保证所输入密码的正确性,最大可能地减少因为密码输入错误造成的麻烦.然后添加真实姓名和注册日期。用户输入信息完毕后,单击“确定”按钮就可以将所输入的资料写入后台数据库中,从而完成添加用户的操作。修改密码,在“登陆系统”菜单中选择“修改密码”,可以进入修改用户密码界面。本窗体中仍然采用密码验证的方法,目的同样是为了减少错误输入所造成的麻烦。退出,点击“退出”后系统将自动退出。基本资料模块:住户资料模块,主要是对住户的基本信息如(住户编号、住户姓名、性别、籍贯、房型、等)和另外两个标签的信息进行添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.当记录较多,可以通过“查询”功能根据条件进行复合查询,查询时用户可以在选择字段后给出查找内容和关系,这样可以是用户更准确的快速的找到自己想要的目标资料,查询结果可以逐个显示,也可以已表格方式显示。表格显示结果的同时,如果还出现多条记录,可以根据某个字段对记录进行排序,这样可以给用户带来更大的方便和提高查找效率。也可以已表格方式显示。表格显示结果的同时,如果还出现多条记录,可以根据某个字段对记录进行排序,这样可以给用户带来更大的方便和提高查找效率。房产资料模块,主要是对住户的基本信息如(房间编号、物业地址、建筑面积、使用面积、房型、装修情况、单价、总价、是否已出售,买主编号、买主姓名、备注)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.查询时用户可以在选择字段后给出查找内容和关系,这样可以是用户更准确的快速的找到自己想要的目标资料,查询结果可以逐个显示,也可以已表格方式显示.表格显示结果的同时,如果还出现多条记录,可以根据某个字段对记录进行排序,这样可以给用户带来更大的方便和提高查找效率。物业设备管理模块,主要是对除仪表外的小区内的所有物业设备基本信息如(设备编号、设备名称、型号、品牌、所属部门、购买日期、事故记录)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.由于物业设备将要形成报表递交具体部门,所以在查询中不做表格显示,而是在报表数据统计中做具体的表格统计。物业设备管理主要是对除仪表外的小区内的所有物业设备基本信息如(设备编号、设备名称、型号、品牌、所属部门、购买日期、事故记录)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效。由于物业设备将要形成报表递交具体部门,所以在查询中不做表格显示,而是在报表数据统计中做具体的表格统计。仪表数据管理,仪表数据管理主要是对住户的水表、电表、气表基本信息如(仪表编号、住户姓名、物业地址、年份、月份、等)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.当记录较多,可以通过“查询”功能根据条件进行复合查询,查询时用户可以在选择字段后给出查找内容和关系,这样可以是用户更准确的快速的找到自己想要的目标资料,查询结果可以逐个显示,由于仪表资料将要形成报表递交具体部门,所以在查询中不做表格显示,而是在报表数据统计中做具体的表格统计。停车场数据管理主要是对住户的停车场基本信息如(车位编号、车位位置、停车住户、物业地址、使用日期、备注)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.由于停车场只限于小区一楼住户享有,数据量比较少,所以在本系统中不做报表统计。物业收费管理用两个标签分别显示物业设备和仪表收费的情况.是对小区内物业设备和仪表收费的总管理,主要功能也是对如(收费编号、住户姓名、物业地址、年份、月份、收费项目、收费方式、应收总额、已交金额、欠费金额、交费日期、办理人、备注)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.查询结果可以逐个显示,由于收费管理资料将要形成报表递交具体部门,所以在查询中不做表格显示,而是在报表数据统计中做具体的表格统计。住户投诉管理主要是对住户投诉的基本信息如(投诉编号、投诉日期、接待人员、投诉住户、物业地址、电话、处理日期、处理人员、投诉内容、处理情况)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.查询时用户可以在选择字段后给出查找内容和关系,查询结果可以逐个显示,由于住户投诉管理资料将要形成报表递交具体部门,所以在查询中不做表格显示,而是在报表数据统计中做具体的表格统计。住户报修管理主要是对住户报修的基本信息如(报修编号、报修日期、接待人员、报修住户、物业地址、电话、完成日期、维修人员、服务费用、物料费用、合计费用、报修内容、维修情况)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.查询时用户可以在选择字段后给出查找内容和关系,这样可以是用户更准确的快速的找到自己想要的目标资料,查询结果可以逐个显示,由于报修管理资料将要形成报表递交具体部门,所以在查询中不做表格显示,而是在报表数据统计中做具体的表格统计。设备维修管理,设备维修管理主要是对小区设备维修情况的基本信息如(维修编号、设备编号、设备名称、维修日期、完成日期、维修费用、维修人员、维修内容、维修情况)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数.添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效.查询时用户可以在选择字段后给出查找内容和关系,这样可以是用户更准确的快速的找到自己想要的目标资料,查询结果可以逐个显示,由于设备维修管理资料将要形成报表递交本文档来自技高网...
【技术保护点】
一种适用于物业数据管理的智能系统,其特征为,本系统可按照不同的功能分成四个独立的功能模块实现;系统的四个功能模块,分别是登陆系统模块、基本资料模块、物业管理模块、数据统计报表模块;此系统中每一个模块可以由下一级模块实现。
【技术特征摘要】
1.一种适用于物业数据管理的智能系统,其特征为,本系统可按照不同的功能分成四个独立的功能模块实现;系统的四个功能模块,分别是登陆系统模块、基本资料模块、物业管理模块、数据统计报表模块;此系统中每一个模块可以由下一级模块实现。2.权利要求1所述的一种适用于物业数据管理的智能系统,其特征为,系统硬件设备及操作系统:服务器:Pentium4以上配置...
【专利技术属性】
技术研发人员:付之永,
申请(专利权)人:威海创林信息科技有限公司,
类型:发明
国别省市:山东;37
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